Gestiamo i tuoi immobili con trasparenza e responsabilità
Cos'è Gestione Valore®
Sei un proprietario di immobili? Gestione Valore® si occupa per conto tuo di tutti gli aspetti legati all’affitto di uno o più immobili.
Gestione Valore® opera sul territorio Trentino ed è il primo sistema di gestione immobiliare riservato ai proprietari di immobili che vogliono dimenticarsi dei loro beni e godere di una rendita eliminando stress e preoccupazione.
Con noi paghi solo se il tuo immobile è affittato; pagherai dopo che sarà accreditato sul conto corrente il canone di affitto.
Selezioniamo gli inquilini per abbattere il rischio di insolvenza
Curiamo i rapporti con gli inquilini sotto ogni aspetto
Ci occupiamo degli adempimenti fiscali e amministrativi di legge
Cosa succede in Italia?
Oggi in Italia è sempre più complicato farsi carico dei propri immobili sfitti. Con noi quello che di solito è un’incombenza diventa una rendita. Ecco alcuni dati:
Nonostante questo, il trend delle locazioni immobiliari è in continua ascesa.
Nel 2019 il numero di nuovi contratti di locazione è stato pari a 1.752.742, il 4,2% in più rispetto al 2018 dei quali ad uso abitativo sono stati 1.414.350, quasi l’80% del totale.
Uso | 2017 | 2018 | 2019 | Var % 2018/2019 |
|---|---|---|---|---|
ABITATIVO | 1.373.091 | 1.377.364 | 1.414.350 | 2,7% |
NON ABITATIVO | 369.782 | 363.509 | 377.902 | 3,7% |
TOTALE | 1.742.873 | 1.740.873 | 1.791.352 | 2,9% |
La maggior parte dei proprietari hanno riscontrato gli stessi problemi:
- Difficoltà e tempo nel gestire i rapporti con gli inquilini
- Difficoltà nel capire quale sia la cosa migliore da fare con il proprio immobile
- Difficoltà a trovare inquilini solvibili con tempi medi per uno sfratto 15 mesi
- Difficoltà a mantenere l’occupazione costante dei propri immobili
- Difficoltà a gestire i sempre crescenti adempimenti fiscali e burocratici
- Difficoltà a gestire le manutenzioni
Affida tutto questo a Gestione Valore®.
*Fonti:Adn Kronos, Istat, Agenzia delle Entrate, ASPPI
3 Soluzioni a Confronto
Gestione Valore®
Gestiamo i tuoi immobili senza pensieri con trasparenza e responsabilità
Agenzia Immobiliare
Ti affidi a servizi parziali e non dedicati in esclusiva ai tuoi immobili
“Fai da te”
Gestisci in autonomia le tue proprietà dedicando tempo e pensieri
Ma quanto può costare il tuo immobile affidandolo Gestione Valore® rispetto alla classica agenzia o alla gestione autonoma?
Osserva il risparmio di tempo e denaro che avrai affidandoti a Gestione Valore®.
Oggetto | Agenzia Immobiliare | Fai da Te | GESTIONE VALORE |
|---|---|---|---|
Durata media locazione | 25 mesi* | 25 mesi* | 35 MESI |
Spesa minima agenzia ad ogni nuovo affitto | Una mensilità + Iva | NESSUNA se per te il tempo non ha valore | NESSUNA SPESA: con il servizio di agenzia garantito |
% di insolvenza (di almeno 3 mesi) | MEDIO | ALTO / MEDIO | BASSO / MEDIO: ci avvaliamo di una procedura rigorosa per la ricerca dell’inquilino |
Rischio di errori contabili e fiscali (compreso contratto non consono alle esigenze del proprietario) | MEDIO | ALTO | NULLO: eventuali sanzioni sono coperte da assicurazione |
Impegno in prima persona nella gestione | ALTO / MEDIO | ALTO | NULLO: solo il tempo di conferire il mandato |
*Fonti: Solo Affitti
Con Gestione Valore® paghi solo se il tuo immobile viene affittato!
- Cerchiamo noi gli inquilini adatti al tuo immobile
- Addio incombenze burocratiche, amministrative e legali
- Gestiamo le comunicazioni condominiali e con gli affittuari
- Lavori di manutenzione e ristrutturazione gestiti direttamente da noi
I servizi di Gestione Valore®
Gestione Valore offre due tipologie di servizi pensati sia per proprietari che dispongono di un unico immobile che per investitori o proprietari di più immobili.
1. Gestione Semplice
Ci occupiamo della manutenzione ordinaria e/o straordinaria e dell’assolvimento degli oneri fiscali e tributari dell’immobile. Prevediamo questo pacchetto nei casi in cui il proprietario non abbia interesse a locare l’immobile e lo tiene sfitto per vari motivi.
2. Gestione Con Messa a Rendita
Ci occupiamo a 360° del tuo immobile, dalla ricerca degli inquilini, alla riscossione degli affitti, alla manutenzione e alla gestione amministrativa e burocratica.
Il proprietario riceverà ogni mese una rendita sicura e puntuale del proprio immobile.
Ecco le nostre soluzioni per la gestione dei tuoi immobili:
Scegli tra le soluzioni di
Gestione con Messa a Rendita
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Gestione Semplice
Ho scoperto i servizi di Gestione Valore da alcuni mesi e ho deciso di affidargli il mio immobile. Grazie alla loro gestione non ho più dovuto pensare a nulla ricevendo sempre l’affitto mensile e risparmiando molto tempo. Grazie
Giacomo
di Pergine
Semplice, efficace e soprattutto completo. Gestiscono il mio immobile da più di un anno e si sono occupati della ristrutturazione di cucina e sanitari. Servizio consigliato!
Mariano
di Trento
Ho provato per alcuni anni a gestire il mio immobile in autonomia ma ho avuto più problemi che benefici, oltre che molto nervosismo. Ho affidato l'appartamento a Gestione Valore, adesso sono molto più serena nel sapere l'appartamente in mano loro.
Luisella
di Arco
Un'ottima soluzione per affittare i propri immobili in modo veloce e sicuro senza avere più complicazioni con inquilini e pratiche burocratiche.
Marina
di Rovereto
5+1 motivi per scegliere Gestione Valore®
AZZERIAMO TUTTI I PENSIERI LEGATI ALLA GESTIONE DEL TUO IMMOBILE
Non devi pensare più a nulla
TI GARANTIAMO LA MIGLIORE SOLUZIONE DI MERCATO POSSIBILE
Possiamo gestire il tuo immobile con più soluzioni
ZERO SORPRESE, PAGHI SOLO SE L’IMMOBILE VIENE AFFITTATO
Altrimenti il servizio di gestione non ti viene conteggiato
PUOI DISDIRE IL SERVIZIO QUANDO VUOI
No ad accordi vincolanti a vita, decidi te quanto collaborare con noi
DEVI SISTEMARE IL TUO IMMOBILE ?
Lascia fare a noi, dai lavori fino alla gestione di tutti i contributi a tua disposizione, senza pensieri
VUOI BENEFICIARE DEI BONUS EDILIZIA?
Affida a gestione valore gli interventi per ottenere la massima resa fiscale